Logo

Kade 34

3371 EP Hardinxveld-Giessendam € 202.665,- per jaar
Foto's (32) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 896 m²
Bedrijfsruimte 1.431 m²

Omschrijving

Op herkenbare zichtlocatie gelegen bedrijfsobject bestaand uit een fraaie kantoorvilla in 4 lagen met aangrenzend kantoordeel in 2 lagen en de achtergelegen bedrijfshal.
De bedrijfshal beschikt onder meer over veel daglichttoetreding door middel van lichtstraten in het dak, volledige vrije overspanning, een vrije hoogte van ruim 7 meter en een overheaddeur in de kopgevel.
Het kantoor beschikt over een representatief en functioneel opleverniveau met onder meer een fraaie entree, indeling in diverse kantoorkamers en vergaderruimten, ruime trapopgang en personenlift.
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein en in het openbaar gebied.

Het behoort tot de mogelijkheden om optioneel tevens de linker kantoorvilla en het buitenterrein te huren.

Oppervlakte:

Kantoor
- Kantoorruimte: rechter toren (4 lagen) 760 m²
- Kantoorruimte: middenstuk (2 lagen) 136 m²

Bedrijfsruimte
- Bedrijfshal: 895 m²
- Entresolvloer 228 m²
- Magazijnruimte 137 m²
- Kantoor, kantine verdieping 171 m²

Locatie
Het gebouw ligt op een herkenbare zichtlocatie aan de rijksweg A15, op bedrijventerrein Langeveer in Hardinxveld-Giessendam. Via de Rivierdijk zijn binnen afzienbare tijd de op- en afritten van rijksweg A15 bereikbaar.

Parkeren
17 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein. Eveneens (gratis) parkeergelegenheid in het openbaar gebied.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het vigerende bestemmingsplan ‘Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied’, vastgesteld op 30 maart 2017, van kracht.
Het object is bestemd voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.1

Bouwaard en voorzieningen

Algemeen
- onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonvloer in de bedrijfshal;
- betonnen vloeren in de kantoorruimte;
- opbouw staalconstructie (bedrijfshal) en betonconstructie (kantoor);
- gevels kantoorruimte metselwerk (geïsoleerde spouwmuren);
- gevels bedrijfsruimte metselwerk borstwering in combinatie met stalen gevelbeplating op
isolerende binnendozen;
- aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- bedrijfsruimte voorzien van een geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking;
- kantoorruimte voorzien van een geïsoleerd betondak voorzien van dakbedekking;
- brandmeldinstallatie;
- meterkast met aansluitingen gas, water en elektra;
- brandblusmiddelen.


Kantoorruimte
- overdekte, terugliggende entree met receptiebalie;
- verkeersruimte begane grond voorzien van betegelde vloer;
- ingedeeld met systeemwanden voorzien van stalen deurkozijnen met stompe deuren en
zijlichten;
- bouwkundige wanden voorzien van spuitwerk;
- wandgoten ten behoeve van bekabeling;
- aluminium draai-/kiepramen;
- systeemplafond met verlichting;
- gestoffeerde betonnen trapopgang met metalen balustrade en houten handgrepen;
- personenlift;
- grote aluminium gevelpui naast trapopgang;
- verwarming door middel van cv-installatie met radiatoren;
- airconditioning;
- pantry;
- geheel betegelde toiletgroepen;
- vluchtwegaanduiding;
- noodtrappenhuis.

Bedrijfsruimte
- onderheide, gevlinderde betonvloer, maximale vloerbelasting 2.000 kg/m²;
- vrije hoogte ca. 7,1 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur met geïntegreerde loopdeur in de kopgevel, ca. 4,8 meter
breed en 4,7 meter hoog;
- scheidingswanden kalkzandsteen vellingkantblokken en gasbetonelementen;
- tl-verlichting;
- geheel betegelde toiletgroep;
- verwarming door middel van heaters met ventilatoren;
- daglichttoetreding door middel van lichtstraten in het dak;
- krachtstroom;
- afsluitbaar magazijn;
- houten entresolvloer op stalen draagconstructie, voorzien van stalen trapopgang en valbeveiliging;
- kantine en (werkplaats)kantoor op de verdieping, bereikbaar middels stalen trapopgang.

Terrein
- verhard met betonklinkers;
- voorzien van groenperken;
- ingericht met gemarkeerde parkeerplaatsen;
- enkele laadpalen voor elektrische auto’s.

Huurprijs € 202.665 per jaar exclusief btw.

Nadere informatie:
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag