Logo

Houtschelf 23

3371 KB Hardinxveld-Giessendam € 795.000,-
Foto's (26) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 300 m²
Bedrijfsruimte 1.162 m²
Oppervlakte perceel 1.088 m²

Omschrijving

In de categorie wonen-werken bieden wij een functionele bedrijfsruimte met showroom en woning te koop aan. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Nieuweweg in Hardinxveld-Giessendam. De bedrijfsruimte en de woonruimte worden gekenmerkt door een ruime opzet met veel mogelijk-heden. De bedrijfsruimte is in gebruik (geweest) als werkplaats in combinatie met showroom en past als zodanig binnen het bestemmingsplan. De locatie is uitermate geschikt voor diegene die wonen en werken wil combineren op een fraaie locatie. Het perceel is goed ontsloten en is gesitueerd aan de kruising Houtschelf / Rijshaak.

Indeling en oppervlakten
Houtschelf 23 - bedrijfsgedeelte 1
Begane grond
- kantoorruimte, entree: circa 45 m²
- bedrijfsruimte: circa 330 m²

Eerste verdieping
- kantine/kantoorruimte: circa 45 m²
- bedrijfsruimte/entresolvloer: circa 330 m²

Houtschelf 25 - bedrijfsgedeelte 2
Begane grond
- kantoorruimte/showroom: circa 210 m²
- bedrijfsruimte/werkplaats: circa 220 m²
- garage: circa 32 m²

Eerste verdieping
- bedrijfsruimte/entresolvloer: circa 250 m²

Bedrijfswoning
- woonruimte: circa 160 m²
- dakterras: circa 35 m²
- vliering/zolder: circa 50 m²

Ligging
Het object is gelegen op een fraaie hoeklocatie op bedrijventerrein Nieuweweg. De omliggende bedrijven kennen een diversiteit aan activiteiten, waarvan enkele met bedrijfswoning. Het kavel is goed ontsloten zowel bereikbaar vanaf de Houtschelf als vanaf de Rijshaak.

Bereikbaarheid en parkeren
De bereikbaarheid van het object per auto is goed. Het object ligt in de nabijheid van de rijksweg A15. Met 3 minuten is de afslag Hardinxveld-Giessendam bereikbaar. De uitvalswegen naar het adres zijn goed toegankelijk voor auto’s en vrachtverkeer.
Op het eigen terrein zijn er diverse parkeermogelijkheden en zijn er goede mogelijkheden voor laden en lossen.

Vraagprijs
€ 795.000,-* kosten koper
*(excl. machines en voorraad)

€ 925.000,-* kosten koper
*(incl. machines, voorraad en showroomdeuren)

U bent welkom voor een bezichtiging!
Voor eventuele vragen en/of het plannen van een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag