Omschrijving
Geschakelde bedrijfshal op een perceel eigen grond aan de Houtschelf, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’ in Hardinxveld-Giessendam.
Het pand bestaat uit een ruime, hoge bedrijfsruimte voorzien van een inpandig kantoor in twee lagen en een entresolvloer.
Het pand beschikt over een voorterrein voor parkeren alsook voor laden en lossen op eigen terrein.
Locatie
De bedrijfsruimte ligt aan de Houtschelf, op bedrijventerrein ‘Nieuweweg’. Dit bedrijven-
terrein ligt op een steenworp afstand van de op- en afritten van de rijksweg A15.
Via de Houtschelf en de Nieuweweg is rijksweg A15 (Rotterdam - Nijmegen) binnen een enkele minuut bereikbaar. Via het openbaar vervoer is de locatie via een busverbinding bereikbaar.
Een bushalte ligt op loopafstand aan de Nieuweweg. Ook het treinstation ligt op loop-/fietsafstand.
Kadastrale gegevens
Gemeente Hardinxveld-Giessendam, sectie B, nummer 6995, groot 310 m².
Bouwjaar
1990
Energielabel
Volgt zo spoedig mogelijk.
Oppervlakten
• Bedrijfsruimte 136 m²
• Entresolvloer 39 m²
• Kantoorruimte en kantine 120 m²
Totale oppervlakte circa 295 m²
Parkeren
Parkeergelegenheid op het eigen voorterrein.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Hardinxveld-Giessendam, bebouwd gebied” van kracht. De bedrijfsruimte heeft
de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ met dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologische verwachting 7’ en
functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’. Meer informative vindt u op de website ruimtelijkeplannen.nl.
Bouwkundig
Algemeen
• onderheide betonfundering
• onderheide betonvloer
• gevels metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• houten gevelkozijnen met isolerende beglazing
• gasbeton scheidingswanden
• geïsoleerd staaldak voorzien van dakbedekking
• meterkast met aansluiting gas, elektra en water.
Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• monoliet afgewerkte betonvloer
• vrije hoogte ca. 5,95 meter goothoogte en 7,3 meter nokhoogte
• vrije hoogte onder verdiepingsvloer ca. 2,6 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,65 meter breed en 4 meter hoog;
• houten trapopgang naar de verdieping
• lichtstraat
• tl-verlichting
• verwarming door middel van gasgestookte heater
• loopdeur in de achtergevel.
Kantoorruimte
• Entreeportaal
• meterkast, trapopgang en toiletruimte
• kantoor c.q. kantine met pantry
• systeemplafond met verlichting
• houten verdiepingsvloer
• cv-installatie met radiatoren
• gedeeltelijk voorzien van airconditioning.
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper, vrij van btw.
Oplevering object
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
