Logo

Handelskade 15

4205 AC Gorinchem € 65.000,- per jaar
Foto's (17) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 99 m²
Bedrijfsruimte 1.647 m²
Oppervlakte perceel 9.328 m²
In units v.a. 772 m²
Terrein 7.080 m²

Omschrijving

Twee geschakelde bedrijfshallen voorzien van bovenloopkranen en inpandig kantoor, met een royaal verhard buitenterrein, gelegen op een unieke locatie aan de Handelskade in Gorinchem.
Bedrijfshal 1 beschikt onder meer over een vrije hoogte van ca. 11,8 meter, diverse (bovenloop)kranen en twee overheaddeuren in de kopgevel en een inpandige kantoorruimte op de eerste verdieping. De hal beschikt over een inpandige doorgang naar bedrijfsruimte 2.
Bedrijfsruimte 2 betreft een vrij recent gebouwde bedrijfshal, onder meer voorzien van vloerverwarming, bovenloopkranen, twee overheaddeuren in de kopgevel en een vrije hoogte van ca. 7 meter onder de kranen en 8,3 meter onder de staalconstructie.
Aan de voor- en achterzijde van de bedrijfshallen ligt een verhard buitenterrein.


Oppervlakten

Bedrijfsruimte 1
- Bedrijfsruimte: 875 m²
- Was-/kleedruimte: 40 m²
- Kantoorruimte 1e verdieping: 99 m²
- Buitenterrein: 1.580 m²

Bedrijfsruimte 2
- Bedrijfsruimte: 772 m²
- Buitenterrein: 5.500 m²

Totale oppervlakte gebouw: circa 1.786 m²
Totale oppervlakte terrein: circa 7.080 m²

Locatie
Het bedrijfscomplex ligt aan de Handelskade in Gorinchem, een bedrijfslocatie gelegen tussen de spoorlijn en het Merwedekanaal. De locatie is bereikbaar via onder meer de Stationsweg en de Wolpherensedijk. De op- en afritten van de A27 / A15 liggen op ca. 3 kilometer afstand. Het treinstation van Gorinchem ligt op ca. 1 kilometer afstand.

Parkeren
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in het openbaar gebied nabij het pand.

Bouwkundig

Bedrijfshal 1
- onderheide ringfundering
- Stelconplaten vloer
- opbouw staalconstructie
- stalen gevelbeplating
- stalen dak.

Bedrijfshal 2
- bouwjaar omstreeks 2016
- onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²
- opbouw staalconstructie
- gevels geïsoleerde stalen sandwichpanelen
- geïsoleerd staaldak.

Voorzieningen/installaties

Bedrijfshal 1
- vrije hoogte ca. 11,8 meter
- overheaddeuren in de kopgevel, ca. 4,8 meter breed en 6 meter hoog
- daglichttoetreding middels raampartijen in de gevel en lichtstraten in het dak
- krachtstroom
- bovenloopkraan met hijsvermogen van 5 ton
- 2 zwenkkranen met hijsvermogen van elk 2 ton
- inpandige doorgang naar bedrijfshal 2, ca. 3,9 meter breed en 2,65 meter hoog
- was-/kleedruimte met toiletten, urinoirs, kleedruimte en warmwatervoorziening
- kantoor- en kantine op de 1e verdieping, voorzien van airconditioning, led-verlichting, cv-installatie, raamkozijnen en
zicht op de hal.

Bedrijfshal 2
- monolitisch afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²
- vrije hoogte onder de kraan ca. 8,3 meter
- vrije hoogte onder de staalconstructie ca. 9 meter
- elektrisch bedienbare overheaddeuren van ca. 4,5 meter breed en 6 meter hoog
- twee bovenloopkranen met hijsvermogen van elk 5 ton
- afzuigingsinstallatie
- inpandige doorgang naar bedrijfshal 1, ca. 3,9 meter breed en 2,65 meter hoog
- vloerverwarming.

Buitenterrein
- deels verhard middels betonplaten, deels voorzien van een repacklaag
- terreinverlichting
- krachtstroom
- deels afsluitbaar middels een hekwerk.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen en stationsomgeving’ van kracht. De locatie is bestemd voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1 (gedeeltelijk) en bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2 (gedeeltelijk).
Tevens kunnen bedrijven gespecialiseerd in vervaardiging en reparatie van producten van metaal, incl. tank- en reservoirbouw en excl. machines, transportmiddelen en metaaloppervlaktebehandeling zich vestigen als ook bedrijven gespecialiseerd in tank- en reservoirbouw.

Raadpleeg voor meer informatie www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurprijs
- bedrijfsruimte 1: € 65.000,- per jaar exclusief btw.
- bedrijfsruimte 2: € 110.000,- per jaar exclusief btw.


Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag