Logo

Gildenstraat 24

4143 HS Leerdam € 63.000,- per jaar
Foto's (22) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 102 m²
Bedrijfsruimte 760 m²

Omschrijving

Moderne, complete en degelijk afgewerkte bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte over twee lagen op bedrijventerrein Nieuw Schaik te Leerdam. Het object ligt op een fraaie hoeklocatie en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, van bedrijfsruimte met kantoor tot showroomgebruik!

De kantoor- en bedrijfsruimte zijn zelfstandig toegankelijk. De bedrijfsruimte heeft 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren en er zijn palletstellingen geplaatst. Ideaal voor opslag-, logistieke en fulfilmentactiviteiten.

Het ruime voorterrein is geschikt voor laden/lossen en voor het parkeren van personenauto’s.

Oppervlakten
Bedrijfsruimte: 760 m²
Kantoorruimte begane grond: 51 m²
Kantoorruimte 1e etage: 51 m²

Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Nieuw Schaik. Leerdam is centraal gelegen temidden van de rijkswegdriehoek A27 (Utrecht-Breda), A15 (Rotterdam-Arnhem) en de A2 (Amsterdam-Utrecht-Maastricht). In de nabije omgeving liggen de middelgrote plaatsen als Gorinchem, Geldermalsen, Tiel en Culemborg.

Parkeren
Op eigen terrein zijn circa 10 parkeerplaatsen voor personen- en bedrijfsauto’s beschikbaar. Het laden en lossen is mogelijk op het voorgelegen bedrijfsterrein.

Bouwjaar
Omstreeks 2008

Bestemmingsplan
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan "bedrijventerrein Nieuw Schaik", goedgekeurd door de gemeente Leerdam (thans: Vijfheerenlanden) op 16 augustus 2011. In het vigerende bestemmingsplan heeft het onderhavige perceel de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven van categorie 1 tot en met categorie 3.2 van Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee naar aard en omvang vergelijkbare bedrijven, met dien verstande dat bedrijven van categorie 1 niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone ontheffingsgebied';
b. productiegebonden detailhandel;
c. detailhandel door handelsbedrijven in de vorm van magazijnverkopen, niet meer dan 4 keer per jaar gedurende 2 achtereenvolgende dagen;
d. internetwinkels;
e. horeca-inrichtingen van de categorie horeca III;

Voor meer informatie, zie het bestemmingsplan in de brochure
Verder wordt verwezen naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Voorzieningen en installaties:
Bedrijfsruimte
- TL-verlichting
- vrije hoogte ca. 650 cm
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (2 stuks)
- loopdeuren
- gasheater
- ventilatoren
- lichtstraten in het dak
- diverse 230V en 380V aansluitingen
- rvs wastrog
- palletstellingen
- brandblusmiddelen
- hoogte circa 6,50 meter
- verlichting aan de gevel

Kantoorruimte/kantine
- meterkast v.v. gas, water en elektra
- sanitair groep, dames/herentoilet per etage
- pantryblok met onder- en bovenkastjes
- systeemplafonds met verlichting
- centrale verwarming d.m.v. cv ketel en radiatoren
- vloerafwerking marmoleum en plavuizen
- airconditioning (gedeeltelijk)
- wandgoot t.b.v. bekabeling

Huurprijs
€ 63.000,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Meer informatie?
Download de verhuurbrochure. Indien u vragen heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag