Logo

Energieweg 39

4231 DJ Meerkerk € 19.500,- per jaar
Foto's (9) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 369 m²

Omschrijving

In een markant en representatief bedrijfs-/kantoorgebouw, bieden wij een bedrijfsruimte op de begane grond aan. Het beschikbare deel betreft een gedeelte van de totale bedrijfsruimte.
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse overheaddeuren op maaiveldhoogte en een laadkuil met 2 laaddocks (gezamenlijk gebruik met medehuurders). De ruimte maakt onderdeel uit van een gebouw met bijzondere architectuur i.c.m. een hoogwaardig opleveringsniveau.

In het gebouw zijn onder meer huurders Avres, Moderna en CF Groep gevestigd, die eveneens een gedeelte bedrijfsruimte tot haar beschikking heeft.

Het beschikbare deel bestaat uit ca. 290 m² bedrijfsruimte, gezamenlijke laadkuil en gezamenlijke expeditie- en verkeersruimte.

Door de ligging op korte afstand van de aansluiting op de A27 en de doorgaande routes naar het achterland is het complex uitstekend bereikbaar.

Indeling bedrijfsobject
Begane grond:
- Bedrijfsruimte 290 m²
- Laadkuil (gezamenlijk) 29 m²
- Expeditieruimte (gezamenlijk) 27,5 m²
- Verkeersruimte (gezamenlijk) 22 m²

Totale bedrijfsoppervlakte: ca. 369 m²

Omschrijving ruimte:
Het object is deugdelijk gebouwd in 2008 met gebruikmaking van hoogwaardige en duurzame materialen en het toepassen van hoogwaardige technische installaties. De bouwkundige status van de bedrijfsruimte is min of meer traditioneel gebouwd dat uitstekend voldoet aan het beoogd gebruik: logistieke doeleinden.
Het gezamenlijke laaddock heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en is geschikt voor twee vrachtauto’s. De laadkuil en expeditie ruimte worden gezamenlijk gebruikt door de zittende huurders. De oppervlakte van de laadkuil en expeditie ruimte wordt naar rato aan de gebruikers berekend.

Ligging:
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein ‘Meerkerk IV’ te Meerkerk. Dit betreft het nieuwste bedrijventerrein in Meerkerk. De locatie ligt op een zichtlocatie, langs rijksweg A27. De toegang van de bedrijfsruimte ligt aan de achterzijde van het object.

Bereikbaarheid:
Voor auto- en vrachtverkeer is de locatie uitstekend bereikbaar. De wegen op en naar het bedrijventerrein zijn ruim van opzet, de inrijdmogelijkheden naar de laadkuil zijn goed.
De afslag vanaf autosnelweg A27 ligt op ca. 2 autominuten afstand (1,5 km).

Locatie:
De locatie op het bedrijventerrein Meerkerk IV is aantrekkelijk gesitueerd aan de doorgaande route, uitstekend toegankelijk eveneens voor vrachtverkeer. Aan de voor- als achterzijde van het complex zijn parkeerfaciliteiten gerealiseerd, goed bereikbaar voor gebruiker als bezoeker.

Parkeren:
Bij het pand zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemmingsplan:
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Kernen Zederik’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijventerrein – Meerkerk 4”.

Milieucategorie: max. 4.1 | max. bouwhoogte: 12,00 m. | min. bebouwingspercentage: 60 %
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein - tuin en parkeren.

Voorzieningen/installaties bedrijfsruimte (gezamenlijk)
- Nutsvoorzieningen gas, water en elektra
- Diverse elektra aansluitingen 230V
- Krachtstroomaansluitingen 380V
- Alarmsysteem
- TL lichtstraten
- Natuurlijke lichttoetreding via lichtstraten/rookluiken in het dak
- Kozijnen in de gevel
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming en cv ketels
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Meerdere loopdeuren
- Loadingdock met elektrische levellers
- Overkapping ter plaatse van alle overheaddeuren t.b.v. droog laden/lossen

Huurcondities
Huurprijs: € 19.500,- per jaar, excl. BTW

Servicekosten € 1,- per m² per jaar. De vergoeding bestaat onder meer uit het
volgende:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud groenvoorziening terrein en voorgevel
- onderhoud bedrijfsdeuren en toegangscontrolesysteem
- onderhoud brandmeldinstallatie, brandhaspels en blussers
- divers klein onderhoud
- administratiekosten

Aanvaarding
In overleg met de opdrachtgever

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag