Logo

Energieweg 39

4231 DJ Meerkerk € 30,- per m² per jaar
Foto's (11) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Bedrijfsruimte 1.004 m²

Omschrijving

In een markant en representatief bedrijfs-/kantoorgebouw, bieden wij een forse entresolvloer op de eerste verdieping te huur aan.
De bedrijfsruimte is voorzien van diverse overheaddeuren op maaiveldhoogte en een laadkuil met 2 laaddocks (gezamenlijk gebruik met medehuurders). De ruimte maakt onderdeel uit van een gebouw met bijzondere architectuur i.c.m. een hoogwaardig opleveringsniveau.

In het gebouw zijn onder meer huurders Avres, Moderna en CF Groep gevestigd, die eveneens een gedeelte bedrijfsruimte tot haar beschikking heeft. Het beschikbare deel bestaat uit ca. 1.004 m² opslagruimte op de entresolvloer.

Door de ligging op korte afstand van de aansluiting op de A27 en de doorgaande routes naar het achterland is het complex uitstekend bereikbaar.

Indeling bedrijfsobject
Bedrijfsruimte
- Entresolvloer (boven laaddock) ca. 1.004 m2

De oppervlakte van de laadkuil en expeditie ruimte wordt naar rato berekend

Locatie
De locatie op het bedrijventerrein Meerkerk IV is aantrekkelijk gesitueerd aan de doorgaande route, uitstekend toegankelijk eveneens voor vrachtverkeer. Aan de voor- als achterzijde van het complex zijn parkeerfaciliteiten gerealiseerd, goed bereikbaar voor gebruiker als bezoeker.

Parkeren
Bij het pand zijn voldoende parkeermogelijkheden

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ‘Kernen Zederik’ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijventerrein – Meerkerk 4”.

Milieucategorie: max. 4.1 | max. bouwhoogte: 12,00 m. | min. bebouwingspercentage: 60 %
Functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein - tuin en parkeren.

Bestrating
Het terrein is grotendeels verhard met betonklinkers
Aan de achterzijde is het terrein fraai aangelegd als parkeergelegenheid, groenaanwas en bestrating met grond

Brandpreventie
- Diverse brandpreventieve voorzieningen aanwezig zoals o.m.:
- Brandblusmiddelen
- Brandmeldinstallatie / ontruimingsalarm
- Brandcompartimenten
- Brandvertragende (tussen)wanden (60 of 90 minuten)
- Vluchtdeuraanduiding / noodverlichting

Inbraakpreventie
- Alarmsysteem

- Nutsvoorzieningen (gezamenlijk)
- Elektriciteitsaansluiting
- Gasaansluiting
- Wateraansluiting

Riolering
- Aangesloten op het openbaar riool

Voorzieningen/installaties bedrijfsruimte
- Nutsvoorzieningen
- Diverse elektra aansluitingen 230V
- Krachtstroomaansluitingen 380V
- Gas- en wateraansluitingen

Toegang (gezamenlijk gebruik)
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (totaal 6 stuks)
- Meerdere loopdeuren
- Loadingdock met elektrische levellers (2 stuks)
- Overkapping ter plaatse van alle overheaddeuren t.b.v. droog laden/lossen

Verlichting
- TL lichtstraten aan het dak gemonteerd
- Natuurlijke lichttoetreding via lichtstraten/rookluiken in het dak
- Kozijnen in de gevel

Verwarming/ventilatie
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming en cv ketels (gezamenlijk)

Wanden
- Schoon metselwerk wanden
- Profielbeplating (binnendoos)

Vloeren
Betonnen vloeren, monoliet afgewerkt
Maximale vloerbelasting entresoklvloer: 1.000kg/m²

Huurcondities
Huurprijs Entresolvloer: € 30,-/m² per jaar, excl. BTW

Servicekosten € 1,- per m² per jaar. De vergoeding bestaat onder meer uit het
volgende:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud groenvoorziening terrein en voorgevel
- onderhoud bedrijfsdeuren en toegangscontrolesysteem
- onderhoud brandmeldinstallatie, brandhaspels en blussers
- divers klein onderhoud
- administratiekosten

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk, in overleg met de opdrachtgever

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag