Logo

Einsteinstraat

4207 HW Gorinchem in overleg € 24.000,- per jaar
Foto's (18) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 103 m²
Bedrijfsruimte 109 m²

Omschrijving

Oplevering per direct mogelijk! Nog slechts 1 unit beschikbaar! Voorzien van 24 zonnepanelen, zeer energiezuinig voor de huurder.
Eventueel is deze unit ook te koop, vraagprijs op aanvraag.

Op een zeer representatieve locatie op bedrijventerrein Gorinchem-Oost II is KDC Vastgoed BV gestart met de ontwikkeling en verkoop van 6 multifunctionele bedrijfs-/kantoorunits in project Lingeplaza. Deze units bestaan uit zowel bedrijfsruimten als kantoorruimten met afmetingen variërend vanaf 146 m² tot circa 430 m² (B.V.O.). Een flexibele indeling is mogelijk. De voorgevels van unit 1 zal in metselwerk worden opgetrokken, de overige gevels worden voorzien van geïsoleerde sandwichpanelen met een hoge isolatiewaarde. Op het eigen terrein worden ruime parkeervoorzieningen gerealiseerd. Per unit zijn minimaal 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens worden 24 zonnepanelen aangebracht.

Oppervlakten en prijzen
Er is nog slechts 1 unit beschikbaar, dit betreft unit 2 (Einsteinstraat 3a).

Unit 1
begane grond ca 218 m²
verdieping ca 206 m²
koopprijs € VERKOCHT

Unit 2
begane grond ca 109 m²
verdieping ca 103 m²
huurprijs vanaf € 24.000,- excl BTW per jaar
koopprijs op aanvraag

Unit 3
begane grond ca 150 m²
verdieping ca 144 m²
koopprijs € VERKOCHT

Unit 4
begane grond ca 109 m²
verdieping ca 103 m²
koopprijs € VERKOCHT

Unit 5
begane grond ca. 76 m²
verdieping ca. 70 m²
koopprijs VERKOCHT

Unit 6 (hoeklocatie incl. zijterrein)
begane grond ca. 76 m²
verdieping ca. 70 m²
koopprijs € VERKOCHT

Voorzieningen
Kantoorruimte (unit 2)
- Systeemplafonds met LED
- Verlichtingsarmaturen
- Plafondunit(s) t.b.v koelen/verwarmen
- Pantry
- Elektravoorzieningen
- Dubbele toiletruimte
- Wandafwerking
- Moderne trappartij met bordestrap.

Bedrijfsruimte (unit 2)
- Verwarming d.m.v. radiatoren
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (optioneel te vervangen door aluminium pui met beglazing)
- Loopdeur
- Elektravoorzieningen
- 24 stuks zonnepanelen op het dak
- LED-verlichtingsarmaturen.
- Vloerbelasting bedraagt maximaal 10 kN/m²
- De bedrijfsruimte kan zodanig worden afgewerkt, dat gebruik als kantoorruimte mogelijk is

Bestemmingsplan
- Bedrijven in categorie 1 tot en met 3.1 (met een vrijstelling tot categorie 4.1) van het bestemmingsplan Gorinchem-Oost II, wijzigingsplan Einsteinstraat
- Kantoorfuncties
- Congres- en vergaderfaciliteiten
- Ondergeschikte detailhandel van ten hoogste 200 m2 per bedrijf
- Horeca, voor zover ondergeschikt en ondersteunend aan een van de bovengenoemde functies
- Opslag volgens lid 3.4 van het geldende bestemmingsplan
- Detailhandel uitsluitend ten behoeve van de verkoop van auto’s, boten en caravans

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Gorinchem-Oost II is gelegen direct langs de snelweg A15, bij de afslag Gorinchem-Oost. In de directe nabijheid van het kruispunt van de snelwegen A15 en A27. Tevens zijn op enkele (loop)minuten de grote woonwijk Gorinchem-Oost en de nieuwbouwwijk
Hoog Dalem gesitueerd. Ook het centrum van Gorinchem is onder handbereik.

Vraag de brochure aan!
Wilt u de brochure graag per post ontvangen om op uw gemak de mogelijkheden te bekijken? Graag zenden wij u de documentatie toe. Zend uw naam en adresgegevens naar info@bmak.nl of bel naar (0183) 30 40 50.
Graag maken wij met u een persoonlijke afspraak om nader van gedachten te wisselen over de mogelijkheden voor uw onderneming.

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag