Omschrijving
In een recent ontwikkeld, representatief bedrijvenverzamelgebouw, momenteel gelegen op een zichtlocatie langs de rijksweg A27, bieden wij te huur aan een duurzame bedrijfshal met kantoor op de begane grond en eerste verdieping.
De bedrijfsruimte is gesitueerd in het midden van het bedrijvenverzamelgebouw en heeft 3 eigen parkeerplaatsen.
Locatie
Het gebouw ligt direct langs rijksweg A27 op momenteel een fraaie zichtlocatie. Op zeer korte afstand bevinden zich de op- en afritten van de rijksweg. Vanaf deze op- en afritten zijn knooppunt Gorinchem (A15/A27) en knooppunt Everdingen (A27/A2) binnen 4 respectievelijk 6 autominuten bereikbaar.
In de omgeving van het gebouw zijn diverse moderne bedrijfsgebouwen gerealiseerd. Het betreft een fris, ruim opgezet en modern bedrijventerrein.
Bouwjaar
2020
Energielabel
Het gebouw is (nog) niet voorzien van een energielabel.
Oppervlakten
Begane grond
Bedrijfsruimte 122 m²
Kantoorruimte 40 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte 40 m²
Totale oppervlakte circa 202 m²
Parkeren
Voor de bedrijfsunit zijn 3 privé parkeerplaatsen gereserveerd.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Kernen Zederik Geconsolideerd” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – Meerkerk - 4’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
Voor meer informatie wordt u verwezen naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Algemeen
• betonnen vloeren
• betonnen borstwering met geïsoleerde gevelbeplating
• aluminium gevelkozijnen voorzien van isolerende beglazing
• te openen raam in gevelkozijn
• geïsoleerd stalen dak voorzien van dakbedekking
• maximale vloerbelasting begane grond: circa 1.500kg/m², verdiepingsvloer: circa 500kg/m²
• Vrije hoogte : circa 7,5 m
Voorzieningen
Kantoorruimte
• splitunit t.b.v. koelen/ verwarmen (begane grond en verdieping)
• alarminstallatie ( ter overname)
• zwevend toilet v.v. wasbak
• pantry
• verlichting
Bedrijfsruimte
• elektrische bedienbare overheaddeur
• natuurlijke lichtstraat in het dak
• 10 zonnepanelen
• buitenverlichting aan de gevel
• kabelgoot t.b.v. elektra
Huurprijs
€ 1.695,- per maand, exclusief btw
Voorschot servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt een bedrag van € 100,- per maand exclusief btw in
rekening gebracht ten behoeve van de volgende zaken en diensten:
- glasbewassing per kwartaal
- schoonhouden bestrating
- schoonhouden gevels
De nutsvoorzieningen worden op naam van huurder gesteld.
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer
(0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
