Omschrijving
Fraai vormgegeven nieuwbouw bedrijfsruimte met mogelijkheid voor kantoorruimte op de 1e etage. Deze bedrijfs-/kantoorunit is onderdeel van het bedrijvenverzamelgebouw. Het object is goed zichtbaar vanaf de doorgaande weg van Arkel naar Hoogblokland.
Aan de Dorpsweg te Hoogblokland is op dit moment een representatief, modern en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw in aanbouw. Verwachte oplevering medio eind 2022 – begin 2023.
Het complex bestaat in de eerste bouwfase uit 12 bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.
Oppervlakten:
• Begane grond 132 m2
• 1e verdieping 56 m2
Totale oppervlakte circa 188 m²
Locatie
Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en A15. De Dorpsweg is goed bereikbaar voor regionaal (vracht)verkeer.
De rijksweg A27, afslag Meerkerk alsmede het knooppunt Gorinchem (A15/A27) zijn eenvoudig en snel bereikbaar.
De omgeving bestaat voornamelijk uit enkele bedrijfsgebouwen, woningen en graslanden. Er is een weg rond het bedrijvenverzamelgebouw, zodat de toegang tot het terrein optimaal is.
Parkeren
2 gemarkeerde parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Dorpskern Arkel’ is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met o.a. de functieaanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’ en ‘specifieke vorm van bedrijf – goederenwegvervoer’ en ‘groothandel’.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Bouwkundig
• bouwjaar 2022
• onderheide betonfundering
• onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
• staalconstructie als hoofddraagconstructie
• unitscheidende wanden in cellenbeton paneelwanden
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting: 400 kg/m²
• gevels bestaan uit geïsoleerde sandwichpanelen v.v. golfplaat aan de buitenzijde
• aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ isolatiebeglazing
• geïsoleerd dak, uitgevoerd in sandwichpanelen
• meterkast met aansluitingen water en elektra
Voorzieningen/installaties
Bedrijfsruimte
• monolitisch afgewerkte betonvloer
• handbedienbare overheaddeur, circa 4 meter breed en 3 meter hoog
• separate loopdeur
• vurenhouten trapopgang naar de verdieping
• led-verlichting
• elektrische installatie v.v. diverse elektrapunten 230V
• rioolaansluiting onder de trap t.b.v. een eventueel te plaatsen toiletruimte
Etagevloer
• kiepramen in de voorgevel op de verdieping
• diverse elektrapunten 230V
• led-verlichting
• de balustrade langs de vloerrand wordt standaard niet voorzien van aftimmering of balustrade
Huurprijs
€ 1.325,- per maand exclusief btw.
Informatie
Download de brochure voor nadere informatie en tekeningen.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
