Logo

Buys Ballotstraat

4207 HX Gorinchem € 269.000,- vrij op naam
Foto's (18) Pagina afdrukken
Brochure

Oppervlakten

Kantoorruimte 28 m²
Bedrijfsruimte 204 m²

Omschrijving

Slager Automaterialen en Autobedrijf van der Stelt gingen u voor ... in Commerce Centre A15 op bedrijventerrein Gorinchem-Oost II. Er zijn nog 4 units van 204 m² beschikbaar.
Unieke gelegenheid voor nieuwbouw in Gorinchem-Oost: bedrijfsunits met mogelijkheid voor kantoor op bedrijvenpark Gorinchem-Oost II. Zie voor nadere informatie ook de projectwebsite: cca15 punt nl

Indeling en oppervlakten
De units variëren in BVO van 204 tot 273 m². De units kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot grotere bedrijfsruimten, tot maximaal 2.300 m². In de units kan een etagevloer voor een kantoor worden ingebouwd tevens zijn er mogelijkheden om de gevelindeling meer af te stemmen op wensen van de gebruiker. De units hebben een vrije hoogte van gem. 7,5 m1, de maximale vloerbelasting bedraagt 2.500 kg/m².

Ligging
Op eigen terrein is een groen, ruim opgezet bedrijvenpark ontwikkeld. Het project is gerealiseerd op bedrijvenpark Gorinchem Oost II en is goed bereikbaar vanaf rijksweg A15. Op de omliggende kavels zijn hoogwaardige bedrijfsgebouwen gerealiseerd met high-tech gebruikers. Ten zuiden van het terrein wordt t.z.t. de nieuwe woonwijk Hoog Dalem gebouwd. De wijk is door middel van een fietsbrug verbonden met het bedrijvenpark.

Kenmerken:
• Casco bedrijfsunits
• Mogelijkheid voor kantoorvloer (28 tot 204 m²)
• Goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A15
• 4 eigen parkeerplaatsen per unit
• Brede toegangsweg
• Oppervlakte variërend van 204 tot 273 m2 (gekoppeld tot max. 2.300 m2)
• Vrije hoogte van gemiddeld 7,5 m1
• Vloerbelasting tot 2.500 kg/m2
• Eenvoudig te koppelen
• Duurzame bouwmethode
• Groene landschapsinrichting

Optioneel:
• Daglicht via dagopeningen
• Mogelijkheid voor p.v. cellen
• Gevelpui i.p.v. overheaddeur
• Mogelijkheden voor meer gevelopeningen
• Op maat afgestemde inrichting

Bereikbaarheid en parkeren
Het project is gerealiseerd op bedrijvenpark Gorinchem Oost II en is goed bereikbaar vanaf rijksweg A15. Het terrein ligt ten zuiden van de snelweg op nog geen 2 autominuten vanaf de afrit. Het bedrijvenpark is voorzien van een brede laan die zorgt voor goede bereikbaarheid en verkeersafwikkeling. Er is ruime parkeermogelijkheid, elke unit heeft 4 eigen parkeerplaatsen. De locatie wordt aan twee kanten omsloten door water en kijkt aan de oostzijde uit over de griend. Het terrein krijgt een groene uitstraling door een zorgvuldige landschapsinrichting.

Voordelen nieuwbouw:
• Garanties op het geleverde werk
• Géén kosten koper (overdrachtsbelasting, notariskosten levering)
• Sommige geldverstrekkers geven bij nieuwbouw korting op de hypotheekrente
• Veelal casco-oplevering, derhalve geen sloop- en breekwerk
• Pand kan direct naar eigen wens en inzicht worden ingericht
• Duurzaam en hoogwaardig materiaalgebruik
• Daardoor slechts zeer beperkt onderhoud in de eerste periode

Vraag de uitgebreide brochure aan!
Wilt u de uitgebreide brochure graag per post ontvangen om op uw gemak de mogelijkheden te bekijken? Graag zenden wij u de documentatie toe. Zend uw naam en adresgegevens naar info@bmak.nl of bel naar(0183) 30 40 50.

Verkoopprijzen v.a. € 269.000,- excl. BTW v.o.n., e.e.a. afhankelijk van eventuele aanvullende wensen en de bouwtijd.

Zie voor nadere informatie de projectwebsite: cca15.nl

Sluiten 0183 30 40 50 Ik heb een vraag