Omschrijving
Op bedrijventerrein Avelingen-West, op zeer korte afstand van rijksweg A27, bieden wij in dit bedrijfs-/kantoorobject diverse bedrijfsruimten voor verhuur aan, eventueel in combinatie met kantoorruimte. Het object is voorzien van een ruim omliggend terrein en is goed bereikbaar voor vracht- en personenauto’s. Laden en lossen is mogelijk aan de voorzijde en aan de achterzijde d.m.v. een laaddock.
Oppervlakten
Bedrijfsruimte
- begane grond: circa 3.500 m²
- in delen beschikbaar v.a.: 1.420 m²
Kantoorruimte
- begane grond: circa 295 m²
- 1e verdieping: circa 345 m²
- deelverhuur kantoorruimte in overleg
Locatie
Het object is uitstekend gelegen aan de entree van bedrijventerrein Avelingen-West, langs de doorgaande route over het bedrijventerrein. In de nabijheid staan overwegend bedrijfspanden met kantoorruimte en solitaire kantoorgebouwen. De bereikbaarheid van het object per auto is zeer goed. De afrit ‘Avelingen’ vanaf rijksweg A27 ligt op slechts een paar honderd meter afstand. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op een steenworp afstand. Met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via een busverbinding. De bushalte ligt in de directe nabijheid van het object.
Parkeren
Bij het object zijn een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen beschikbaar voor alle huurders van het gebouw.
Voorzieningen/installaties
Algemeen
- nutsvoorzieningen gas/water/elektra
- bedrijventerrein beveiligd met surveillance en camerabewaking (via Stichting Security 5)
- brandblusvoorzieningen en vluchtdeuraanduiding
- alarminstallatie (huidige staat)
Bedrijfsruimte
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- laaddock (gezamenlijk gebruik)
- elektravoorzieningen (230V en 380V)
- tl-verlichting
- verwarming
- sanitaire voorzieningen
Kantoorruimte
- toiletruimte met zwevend closet, 100% betegeld
- diverse airco-units
- vloerafwerking v.v. tapijt en plavuizen (huidige staat)
- pantry
- elektra- en data-aansluitingen (huidige staat)
- systeemplafonds met TL-verlichting
- centrale verwarming
Buitenterrein
- verhard buitenterrein
- buitenverlichting
- hekwerk (deels)
Huurprijs
- bedrijfsruimte: vanaf € 50,-/m² per jaar
- kantoorruimte: vanaf € 90,-/m² per jaar
Informatie en bezichtiging
Voor meer vragen en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl
