Omschrijving
In hartje centrum van Gorinchem bieden wij een winkelruimte te huur aan!
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en voorzien van sanitair.
De winkelruimte ligt in het gezellige A1 winkelgebied van Gorinchem, tussen de landelijk ketens.
Omschrijving oppervlakten
Begane grond
• Winkelruimte met pantry en toilet 50 m²
Totale oppervlakte circa 50 m2
Maten zijn circa maten, berekend volgens Verhuurbaar Vloeroppervlak
Locatie
De winkelruimte heeft een uitstekende ligging te midden van het historische centrum van vestingstad Gorinchem. In de directe omgeving van het pand zijn de landelijke ketens gevestigd, o.a.: HEMA, ONLY, Primera, Van Uffelen Mode, Xenos, Rituals, Hans Anders etc. Het object ligt in één van de drukste winkelstraten van de Gorinchemse binnenstad, op absolute toplocatie!
In 2021 is Gorinchem door de ANWB verkozen tot mooiste vestingstad van het jaar! Ook heeft de vesting van Gorinchem sinds 2021 een beschermde status binnen het UNESCO Werelderfgoedprogramma.
Bouwjaar
Ongeveer rond 1910 (conform BAG)
Kadastraal
Gemeente Gorinchem, sectie C, nummer 3743 (gedeeltelijk).
Parkeren
De Hoogstraat is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders) in de nabije omgeving. Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand. Laden en lossen is vóór en na de winkeltijden mogelijk direct voor het pand.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. In dit bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming ‘Centrum 1’ met o.a. de dubbelbestemming ‘waarde – beschermd stadsgezicht’.
De voor ‘Centrum 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, winkel- ondersteunende horeca en persoonlijke dienstverlening.
Meer informatie vindt u in het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’ via www.ruimtelijkeplannen.nl’.
Voorzieningen/installaties
Algemeen
• Gasaansluiting;
• Elektriciteitsaansluiting
• Wateraansluiting;
• Aangesloten op het openbaar riool
• Verlichting
• Toilet met wastafel
• Deurheater
NB: de winkelruimte wordt overgedragen in de huidige staat, leeg en bezemschoon, maar door verhuurder verhuurd op basis van casco.
Bouwkundig
• Traditionele bouw;
• Het object is gebouwd omstreeks 1910 en in de loop der jaren gerenoveerd;
• Authentieke gevelpui met dubbele toegangsdeuren;
• Betonnen vloer op de begane grond;
• Voorzetwanden;
• Systeemplafond met verlichting.
Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief btw.
Nadere informatie en bezichtiging
In bijgaande brochure treft u alle informatie aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
