Omschrijving
Bedrijfs-/kantoorunit te koop of te huur in een nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw. In Arkel bieden wij een unit aan in een representatief, modern en eigentijds bedrijfsverzamelgebouw. Het complex is gerealiseerd aan de Vlietskade en bestaat uit 27 bedrijfs-/kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en multifunctionele ruimte op de verdieping voor bijvoorbeeld opslag- en/of kantoorruimte.
Oppervlakten omschrijving
• Begane grond 85 m2
• 1e verdieping 84 m2
Totale oppervlakte circa 169 m2
Maten zijn circa maten, berekend volgens Bruto Vloeroppervlak
Locatie
Het bedrijventerrein de Vlietskade heeft een goede bereikbaarheid vanaf rijksweg A27 en A15. De locatie is aan de gelijknamige straat gelegen en is goed toegankelijk voor zowel particulier als vrachtverkeer. Er is een weg rond het bedrijvenverzamelgebouw, zodat de toegang tot het terrein optimaal is.
Parkeren
Bij het object zijn 2 exclusief te gebruiken parkeerplaatsen inbegrepen.
Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Arkel’ is momenteel van toepassing. Volgens het bestemmingsplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.
Raadpleeg voor nadere informatie: www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Bouwkundig
• bouwjaar 2022
• onderheide betonfundering
• onderheide betonvloer, maximale vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
• unitscheidende wanden begane grond kalkzandsteen vellingkantblokken (dragende wanden)
• betonnen verdiepingsvloer, maximale vloerbelasting: 400 kg/m²
• unitscheidende wanden verdieping uitgevoerd in kalkzandsteen
• gevels metselwerk in combinatie met geïsoleerde stalen gevelbeplating
• aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ isolatiebeglazing
• geïsoleerd betondak voorzien van kunststof dakbedekking
• meterkast met aansluitingen water en elektra
Voorzieningen/installaties
Begane grond
• vrije hoogte ca. 3,7 meter
• elektrisch bedienbare overheaddeur, ca. 3,27 meter breed en 3,30 meter hoog
• separate loopdeur
• elektrische installatie incl. diverse wandcontactdozen 230V
• vurenhouten trapopgang naar de verdieping
• toiletruimte voorzien van toilet en handwasbak
Verdieping
• aluminium gevelkozijnen met draai-/kiepraam
• cementdekvloer v.v. vloerverwarming en warmtepomp
Afbouw
In nader overleg kan de bedrijfs-/kantoorunit naar wens van huurder, tegen nader te bepalen condities, worden afgebouwd.
Huurprijs
€ 1.075,- per maand exclusief btw.
Vraagprijs
€ 275.000,- excl. btw kosten koper
Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak . nl
