Omschrijving
Op het kleinschalige bedrijventerrein ’t Zand in Sleeuwijk bieden wij een praktische bedrijfsruimte met kantoorruimte te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex met diverse kantoor-/bedrijfs- en showroomruimten. Het gezamenlijke buitenterrein is erg ruim en biedt ruime parkeergelegenheid.
Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op kleinschalige bedrijventerrein ’t Zand te Sleeuwijk.
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed. De rijksweg A27 ligt op ca. 7 autominuten van dit object. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op enkele autominuten afstand.
Bouwjaar
1999 (conform BAG)
Oppervlakten
Begane grond
Bedrijfsruimte begane grond 225 m²
Entree/werkruimte / kantine begane grond 75 m²
Eerste verdieping
Kantoorruimte 170 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte circa 225 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte circa 245 m²
Parkeren
De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Op het gezamenlijke voorterrein zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar.
Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Kern Sleeuwijk – reparatieherziening bedrijfspercelen’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 17 december 2013. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘Bedrijventerrein’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), al dan niet in combinatie met ondergeschikte kantoorvoorzieningen en productiegebonden detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
alsmede voor:
- bedrijven in de milieucategorieën 3.1 en 3.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), al dan niet in combinatie met ondergeschikte kantoren en productiegebonden detailhandel;
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving www.ruimtelijkeplannen.nl
Bouwkundig
Algemeen
• Staalconstructie
• platdak v.v. isolatie en kunststof
• geïsoleerde sandwichpanelen met profielbeplating
• onderheide betonnen fundering
• vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,5 m²
• dubbele beglazing
• betonnen vloeren op de begane grond
• houten etagevloer, deels magazijnvloer
• maximale vloerbelasting begane grond: ca. 1.000 kg/m²
• aansluitingen elektra, gas en water
Voorzieningen
Kantoorruimte
• Diverse elektra-aansluitingen, gedeeltelijk via kabelgoot
• verlaagd systeemplafond met TL-verlichting en spots
• centrale verwarming d.m.v. CV-ketel en radiatoren
• marmoleum vloerafwerking
• diverse kozijnen met zicht vanuit kantoor op bedrijfsruimte
• 2 spreekruimten naast elkaar
Bedrijfsruimte
• Diverse elektra-aansluitingen
• tl-verlichting
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• loopdeur
• toiletruimte
• kantineruimte
• vloerverwarming
Huurprijs
€ 2.750,- per maand, exclusief btw
Voorschot servicekosten
Nader te bepalen
Eigen aansluitingen elektra, gas en water
Meer informatie?
Download de verkoopbrochure. Heeft u vragen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info@bmak.nl
